Nos biens immobiliers à vendre

Tauriac (33710)

Maison au calme

Venez découvrir cette charmante maison de 2006 de plain pied. Totalement indépendante et sans vis à vis sur la partie arrière du jardin elle saura vous charmer par ses beaux espaces.  Tout d'abord l'espace extérieur avec ses 1057m2 de parcelle. Une petite partie devant pour garer plusieurs véhicules (dont un éléctrique si besoin), et une grande partie à l'arrière avec sa térasse pour profiter pleinement des beaux jours.  Ensuite l'intérieur, un beau salon de presque 40m2, une cuisine entierrement équipée avec l'espace largement suffisant pour préparer de bons petits plats et un garage avec accès de l'intérieur qui peut servir de céllier buanderie et garage voiture.  Les wc sont à l'entrée, pas trop proche du salon, idéal quand on a des invités.  Pour le coin nuit, les 4 chambres sont regroupées autour d'une salle de bain très belle de plus de 8m2.  C'est une maison idéale si la famille s'agrandît, en dernière demeure, en 1er achat, dans le cadre d'une séparation. Clairement elle peut convenir à tous les profils.  On est à proximité de l'école maternelle sans pour autant en subir les éventuelles contraintes.  Pour les courses Intermarché à Pugnac est idéal, c'est à 3,6km. Rapide est efficace.  Si vous souhaitez plus de détail sur le bien, échanger sur sa situation géographique ou simplement pour visiter contactez moi, ce sera avec plaisir.

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1057 m²

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Réf : 477

239 000 €

Nouveauté

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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison à acquérir sur Ambarès-Et-Lagrave avec INFIKA

Trouvez un logement dans lequel vous pouvez investir avec 2 maisons mitoyennes ( pouvant être réunies et ouvertes en une seule habitation ) sur la commune d'Ambarès-Et-Lagrave. Bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. La première maison comporte au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant, à l'étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres ainsi que leur salle de bains. Surface de la première maison : 110 m2. Dans la deuxième maison, qui est mitoyenne par le derrière de la première maison à étage, vous pourrez venir découvrir 100m2 habitables de plain - pied comprenant : une cuisine fermée équipée, un coin repas, un double séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau entièrement rénovée avec son WC. Le plus de cette maison, une grande véranda de 20m2 attenante à la maison. Le bien est complété par un grand garage de 140m2. À l'extérieur, le logement vous offre une parcelle de 844m² sans aucuns vis-à-vis ! La construction date de 1948 et est au chauffage électrique. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière INFIKA pour organiser une visite sur ce bien.

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840 m²

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Réf : 474

325 500 €

Nouveauté

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Izon (33450)

Maison Familiale 5 pièces IZON

A vendre ! Maison construite en 2001 située sur la commune d' IZON, commune située à 20 min de Libourne et 30 min de Bordeaux. A 5 min du centre bourg et des commerces ainsi que des écoles de la commune, vous pourrez venir découvrir cette maison de 137 m2 habitables nécessitant quelques travaux de rafraichîssements avec son jardin de 1009 m2 piscinable. Lorsque vous rentrerez, vous pourrez découvrir un grand espace entrée/dégagement de plus de 10m2, une vaste cuisine équipée et fermée de 16m2 ( pouvant être ouverte sur l'espace salon/séjour ) de 35m2 très lumineux donnant sur sa véranda éclairée de 22m2 avec accés direct sur le jardin, exposée SUD. 3 chambres de 12, 14 et 11m2 respectives viennent compléter l'espace nuit de cette maison avec sa salle d'eau ( 7m2 ) et un WC indépendant. Jardin de 1009 m2 piscinable. Les atouts de cette maison : - Une véranda, exposée SUD de 22 m2 donnant sur le jardin avec accés direct, - Un garage attenant à la maison de 29m2 pouvant être aménagé en tant que nouvelle pièce. ( isolation déjà réalisée ), - De grands volumes Cette maison est chauffée au Gaz de ville ( Chaudière de 2016 ) et profite d'un double vitrage complet en PVC. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez plus et contactez dès à présent votre agence INFIKA et son équipe, qui répondront à toutes vos questions !

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1009 m²

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Réf : 476

310 000 €

Nouveauté

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison de charme ST EULALIE 8 pièces 172 m²

Aujourd'hui je vous propose de venir découvrir une maison située dans une impasse au calme, à 2 minutes à pied du centre-bourg de Sainte Eulalie et proches de toutes commoditées.... C'est une maison familiale construite en 2001 avec un étage, en entrant vous pourrez de suite découvrir de grandes surfaces et de beaux volumes, avec son grand salon/séjour de 45m2 lumineux, avec son insert en bois, vue sur la piscine donnant sur sa terrasse extérieure, une cuisine entièrement équipée et séparée du coin séjour, accompagnée de son cellier de 6 m2. Au rez-de chaussée, vous pourrez retrouver tout votre confort avec une grande suite parentale de 27m2 avec sa salle d'eau, son grand dressing de plus de 10m2 et sa chambre de 12m2, de plus une nouvelle chambre vient compléter le rez-de-chaussée avec son coin salle d'eau indépendant, 1 WC indépendant. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 nouvelles belles chambres de 13m2 et 12m2. Une salle de bains avec doubles vasques et son WC indépendant viennent compléter le tout. La maison est en doubles vitrages et son mode de chauffage est à l'électricité. A l'extérieur, venez profiter de la piscine, et de sa terrasse avec son coin barbecue de 23m2 exposée Sud permettant de faire de grands repas entre familles ou amis, sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 914m2. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez plus et contactez dès maintenant l'agence INFIKA et son équipe.

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914 m²

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Réf : 473

478 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Artigues-près-Bordeaux (33370)

Maison bien située

Dans un petit lotissement au calme, très bien situé sur Artigues-Près-Bordeaux, je vous invite à découvrir cette maison de 110m2. Elle se compose de 4 chambres dont une  avec sa salle d'eau. Le salon donne sur l'arrière du jardin sans vis à vis. Et la cuisine est indépendante et spacieuse. La maison est mitoyenne par le garage, mitoyenneté que l'on ne ressent pas que l'on soit à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison.  Tout à l'heure je parlais du jardin, il est bien situé, un espace sur le devant et un plus grand espace à l'arrière avec la piscine hors sol en bois. Avec une possibilité de passer sur le coté droit de la maison pour aller de l'avant à l'arrière. La parcelle fait 647m2.  Votre agence locale Infika vous propose des créneaux de visite du lundi au samedi de 9h à 19h. Contactez moi. Les informations importantes : - Aucune ligne à Haute tension à proximité - A 3min de la rocade (bruit très légèr) - A 1km du centre ville

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647 m²

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Réf : 475

328 500 €

Nouveauté

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Libourne (33500)

Terrain constructible

Situé à Saint ciers d'abzac. Terrain non viabilisé avec une coefficient d'emprise au sol de 30%. Possibilité de construire une maison de 200m2 de plain pied. C'est un terrain assez boisé et légerement en pente en 2ème ligne. Il est au calme et très agréable. Ce terrain est situé à l'exterieur du bourg de St Ciers d'Abzac à 20 minutes de Libourne et de St André de Cubzac. Le village dispose d'une vie associative animée avec différents clubs sportifs ou culturels dynamiques, d'une épicerie brasserie, d'une garderie pour les tout-petits, d'une école maternelle et élémentaire . Le collège de Guîtres accueille les élèves du secondaire. Les habitants du village disposent d'une bibliothèque et peuvent profiter des marchés nocturnes tout l'été.

753 m²

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Réf : 469

69 500 €

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Saint-André-de-Cubzac (33240)

Terrain constructible

Terrain situé à St ciers d'abzac Le terrain, non viabilisé, est en première ligne avec un coefficient d'emprise au sol de 30%. Possibilité de construire une maison de plain pied de 200m2 environ. Peu de travaux sont à prévoir sur le terrain car il est plat avec peu d'arbre. Secteur très calme en dehors du bourg de st ciers d'abzac. St ciers d'abzac est une bourgade très calme à 20minutes de Libourne et de st andré de cubzac. Le village dispose d'une vie associative animée avec différents clubs sportifs ou culturels dynamiques, d'une épicerie brasserie, d'une garderie pour les tout-petits, d'une école maternelle et élémentaire . Le collège de Guîtres accueille les élèves du secondaire. Les habitants du village disposent d'une bibliothèque et peuvent profiter des marchés nocturnes tout l'été.

696 m²

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Réf : 468

69 500 €

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Izon (33450)

Grande maison familliale spacieuse et lumineuse, centre-bourg IZON

Dans le centre-bourg d'IZON, proche de toutes commodités, à 2 min à pied des écoles, du centre sportif, de la mairie, des commerces, venez découvrir cette maison familliale vous offrant 3 belles chambres, ainsi que 2 bureaux pouvant faire office de chambres ( 8,8 m2 et 8,7 m2 ), 1 SDB récente, 1 toilette séparé, ainsi qu'une grande buanderie avec un espace cellier de 10m2. En entrant, vous pourrez vous reposer dans l'espace salon/salle à manger de 38m2 lumineux accompagné de sa belle cheminée en pierre. Une vaste mezzanine de 14m2, accompagnée de sa chambre de 23m2, vient compléter le tout. Possibilité de créer une grande suite parentale sur l'espace mezzanine d'une surface totale de 40m2. Le mode de chauffage dans cette maison est au gaz. Niveau menuiseries, la maison est en double vitrage PVC. Coté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un grand terrain entretenu de 1075m2, arboré, avec une grande terrase couverte de 30m2, qui vous permettront de faire de grandes soirées entre amis, familles, ou tout simplement vous reposer.... Si vous avez des questions, votre agence INFIKA se fera un plaisir d'y répondre et de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas !

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1075 m²

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Réf : 467

339 500 €

Prix en baisse

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison T1 à Ste eulalie au calme

Faîtes l'acquisition d'un nouveau logement de type T1 de 29m2 sur un terrain de 135m2. Le logement est actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2025 pour un montant de 500 euros, locataire depuis 14 ans. Date de construction : 2004. Doubles vitrages PVC. Ce logement a besoin d'une nouvelle isolation mais il est en bon état général ce qui permet d'en faire un investissement locatif viable. Le chauffage et l'eau sont tout deux éléctrique. Cette maison convient très bien pour première acquisition ou pour un investissement locatif sur la commune ! Pour planifier une visite, contactez dès à présent INFIKA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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162 m²

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Réf : 465

119 500 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison T3 au calme

A moins de 500 m du bourg de la commune de Sainte-Eulalie, proche de toutes commodités, écoles, commerces, centre-bourg ( moins de 2 min à pieds ), venez découvrir cette maison de plain pied, mitoyenne par le garage. Cette maison de 80,09 m² habitable, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur sa terrase extérieure, d'une cuisine ouverte-équipée avec un espace cellier/buanderie, d'une SDE, de 2 chambres spacieuses et toutes lumineuses, d'un WC indépendant et le petit plus pour vous, un dressing de 4 m2. Le garage attenant à l'habitation est de 15,80 m2. Concernant les prestations, le chauffage est au gaz et l'eau chaude sanitaire (ballon électrique) sont individuels, les menuiseries sont en double vitrage PVC garantissant parfaitement le calme. Pour vivre en plein air, vous disposerez d'un jardin entiérement clos sur une parcelle de 630 m². La terrasse et l'aménagement extérieur vous permettront de profiter du plein air en toute tranquilité. Maison vendue avec des locataires actuellement dont le bail peut se terminer en Août 2025 ( Loyer actuel TTC : 600 euros ). Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez plus et contactez INFIKA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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630 m²

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Réf : 464

269 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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