Biens immobiliers à vendre Gironde

Sainte-Eulalie (33560)

Appartement T2 - 47 m² - à vendre à Sainte-Eulalie

A Sainte-Eulalie proche du centre de la commune, appartement a vendre avec de belle dimension pour un T2. INFIKA se tient à votre disposition pour plus d'informations. Ce logement peut convenir à un couple de jeunes ou pour un investisseur qui souhaite faire un investissement locatif. L'appartement comprend une salle de bain, une chambre, une cuisine séparée et un coin salon de 21m². Sa superficie intérieure habitable totalise 47.53m². Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le domicile s'accompagne d'un charmant balcon occupant 5.72m². Il se trouve au premier étage sans ascenseur et l'accés ce fait par un escalier extérieur. La construction de ce bien remonte à 2005. Vous bénéficieé également de 2 places de parking. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 766 € pour l'année 2024. Bien rare sur le secteur, n'hésitez plus et contactez votre agence immobiliére INFIKA. 

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Réf : 496

141 500 €

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Montagne (33570)

Maison de charme de 215 m² avec travaux

Maison de charme au cœur de Montagne — à seulement 10 minutes de Libourne et 5 minutes de Saint-Emilion Idéalement située dans le village de Montagne, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes de Libourne, cette charmante maison d’une surface généreuse d’environ 215 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de caractère. Alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de transformation, cette bâtisse vous offre l’opportunité unique de la rénover à votre goût afin d’en faire une véritable maison de famille ou un projet immobilier à la hauteur de vos envies. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant trois chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, vous profiterez de deux chambres mansardées, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Les combles, encore inexploités, offrent de belles perspectives d’aménagement pour agrandir l’espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur n’est pas en reste : La maison s’ouvre sur un agréable jardin d’environ 600 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air, ainsi qu’un garage de 42 m² qui vient compléter cet ensemble. Cette propriété représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère, dans un secteur recherché et paisible. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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885 m²

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Réf : 487

350 000 €

Exclusif

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Coutras (33230)

Maison de charme avec rentabilité locative

Sur la commune de Coutras, venez découvrir cette maison authentique qui offre un cadre de vie paisible et agréable ! Un ensemble immobilier de 219 m² vous permet d'occuper la propriété et vous propose en parallèle, un revenu locatif ! Une partie de la maison complètement indépendante, de 50 m² est louée au prix de 420 € par mois.   La maison principale de 169 m² vous offre : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage : deux chambres spacieuses, dont l'une avec un wc et lave main indépendant, un bureau qui peut faire office d'une chambre d'enfant.  A l'extérieur, un agréable jardin et des dépendances viennent compléter l'ensemble (garages, cave et carport)   Proche de toutes les commodités et des transports, cette maison rare sur le marché saura vous séduire ! Alors, n'attendez plus et contactez nous !

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962 m²

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Réf : 494

284 000 €

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Bassens (33530)

ÉLÉGANTE MAISON DE VILLE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE BASSENS –...

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le centre historique de Bassens. Datant de 1900, elle allie parfaitement authenticité et potentiel d'aménagement. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette maison offre des volumes spacieux et bien agencés. 3 chambres lumineuses et confortables , Un salon convivial avec cheminée , Une cuisine séparée et fonctionnelle , Une salle d'eau existante , Un balcon extérieur Côté extérieur, vous serez séduit par une charmante cour de 40 m² , et son annexe de 25 m² qui apporte un potentiel supplémentaire : bureau, atelier, espace de stockage ou même studio indépendant. Cette maison rare sur le marché allie le charme de l'ancien et les possibilités modernes d'aménagement . Proche de toutes les commodités et des transports, cette maison rare sur le marché séduira aussi bien les amateurs de vieilles pierres que les familles en quête d'un cadre de vie agréable. L'agence INFIKA est à votre écoute ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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115 m²

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Réf : 491

227 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lormont (33310)

Lormont – Spacieux T3 avec balcon, cave et parking privatif

Lormont – Spacieux T3 avec balcon, cave et parking privatif À la recherche d'un appartement lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce charmant T3 de 69,27 m² , niché au 2ᵉ étage avec ascenseur , en plein centre de Lormont. Un intérieur fonctionnel et bien agencé !: Entrée spacieuse de 6 m², Salon/séjour lumineux de 19 m2 avec son grand balcon exposé SUD . Cuisine séparée et fonctionnelle de plus de 20 m2 . Deux grandes chambres avec rangements intégrés . Salle d'eau moderne + WC indépendant . Un cadre de vie agréable et des atouts supplémentaires : Grand balcon de 19 m² , Cave privative de 7 m² Place de parking privative incluse Copropriété sécurisée avec gardien Un bien idéal pour une petite famille ou un premier achat ! Ne tardez pas !

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Réf : 483

178 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison de ville de 6 pièces - Bourg de Sainte-Eulalie

Situé au coeur de la ville de Sainte Eulalie, venez découvir cette ancienne batisse de 168 m² et ses dépendances d'une surface de 64 m²  Cette maison de ville en pierre sur deux niveaux vous offre : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine et sa cheminée, un grand et lumineux séjour de 38 m², une salle d'eau et une chambre spacieuse. A l'étage : 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bain et une belle mezzanine de 12 m² qui surplombe le séjour.   Des travaux sont a prévoir pour rénover la maison et lui donner une seconde jeunesse.    A l'extèrieur, un jardin d'une superficie de 266 m² et des dépendances de 64 m² viennent compléter ce bel ensemble immobilier.   N'hésitez plus, contactez nous dès à présent afin d'avoir d'avantages d'informations ou tout simplement pour organiser une visite !

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484 m²

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Réf : 484

275 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison de charme à Sainte Eulalie - 175 m2

Découvrez cette superbe maison de charme d'une surface totale de 175 m², située dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Sainte-Eulalie, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2001, cette maison familiale spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d'un étage et de beaux volumes, parfaits pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Au rez-de-chaussée , profitez d'un salon/séjour de plus de 45 m² avec son insert à bois donnant sur sa piscine et sa terrasse extérieure SUD, Vous découvrirez également une suite parentale de 27 m² , avec grand dressing de plus de 10 m² et s alle d’eau privative . Une chambre supplémentaire avec une entrée indépendante dédiée, et WC indépendant se rajoutent au rez-de-chaussée de la maison. À l'étage , 3 chambres spacieuses de 13 m² et 12 m2 + une salle de bains avec doubles vasques et un WC indépendant viennent compléter le tout . La maison bénéficie du double vitrage et son système de chauffage est à l'électricité . A l'extérieur, venez profiter de sa piscine, et de sa terrasse avec son coin barbecue de 23m2 exposée Sud et sans aucun vis-à-vis permettant de faire de grands repas entre familles ou amis, au calme, le tout sur une parcelle de 914m2. Cette maison rare allie confort, espace et tranquillité, et constitue un coup de cœur pour les véritables familles en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à contacter dès maintenant l'agence INFIKA et son équipe ! Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez plus et contactez dès maintenant l'agence INFIKA et son équipe.

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914 m²

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Réf : 473

428 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Ciers-d'Abzac (33910)

Terrain constructible

Situé à Saint ciers d'abzac. Terrain non viabilisé avec une coefficient d'emprise au sol de 30%. Possibilité de construire une maison de 200m2 de plain pied. C'est un terrain assez boisé et légerement en pente en 2ème ligne. Il est au calme et très agréable. Ce terrain est situé à l'exterieur du bourg de St Ciers d'Abzac à 20 minutes de Libourne et de St André de Cubzac. Le village dispose d'une vie associative animée avec différents clubs sportifs ou culturels dynamiques, d'une épicerie brasserie, d'une garderie pour les tout-petits, d'une école maternelle et élémentaire . Le collège de Guîtres accueille les élèves du secondaire. Les habitants du village disposent d'une bibliothèque et peuvent profiter des marchés nocturnes tout l'été.

753 m²

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Réf : 469

69 500 €

Nouveauté

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Saint-André-de-Cubzac (33240)

Terrain constructible

Terrain situé à St ciers d'abzac Le terrain, non viabilisé, est en première ligne avec un coefficient d'emprise au sol de 30%. Possibilité de construire une maison de plain pied de 200m2 environ. Peu de travaux sont à prévoir sur le terrain car il est plat avec peu d'arbre. Secteur très calme en dehors du bourg de st ciers d'abzac. St ciers d'abzac est une bourgade très calme à 20minutes de Libourne et de st andré de cubzac. Le village dispose d'une vie associative animée avec différents clubs sportifs ou culturels dynamiques, d'une épicerie brasserie, d'une garderie pour les tout-petits, d'une école maternelle et élémentaire . Le collège de Guîtres accueille les élèves du secondaire. Les habitants du village disposent d'une bibliothèque et peuvent profiter des marchés nocturnes tout l'été.

696 m²

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Réf : 468

69 500 €

Nouveauté

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison T4 bien située

Maison libre de toute occupation, disponible à la vente ! Dans un secteur calme, proche des écoles, commerces, centre-bourg à pied ( moins de 2 min ). Venez découvrir cette maison de plain-pied, mitoyenne d'1 côté ( côté garage ) de 82 m² vous offrant de belles surfaces avec ses 3 chambres. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur sa terrasse extérieure, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit avec trois chambres, 1 SDB, 1 WC. Un garage de 15 m2 complète la maison ainsi qu'une buanderie pour tout vos rangements. Mode de chauffage : Gaz Doubles vitrages PVC. À l'extérieur, la superficie du terrain est d'environ de 510 m², la terrasse et l'aménagement extérieur vous permettront de profiter du plein air en toute tranquilité. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez plus et contactez INFIKA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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511.54 m²

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Réf : 463

269 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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