Sainte-Eulalie (33560)

Maison T4 à rénover

L'agence immobilière Infika vous propose en exclusivité cette maison de 93m² datant des années 1980.Vous y trouverez un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 3 chambres de 11m2 chacune environ et un wc séparé pour la partie habitable. A cela s'ajoute un garage et un espace atelier de 22m2 environ. Le tout est bâti sur une parcelle de 600m2 environ. Vous aimez les challenges, les travaux ne vous font pas peur! Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous =) Les plus de ce bien : - Proximité de la zone commerciale de Grand Tour - Ecoles à proximité - Possibilité de créer votre cocon comme vous le souhaitez Contactez Ophélie au 06 82 33 06 41 ou Olivier au 06 65 20 37 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

600 m²

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Réf : 389

Vendu

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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 5 pièces 118 m² Ambarès-et-Lagrave

Votre agence immobilière INFIKA vous propose en exclusivité cette maison de 118 m², construite en 2008, en seconde ligne, sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine équipée séparée, deux WC indépendants, un cellier/bureau, un dégagement, trois chambres de plus de 12 m², une salle de bain (+ douche), et un garage carrelé de 18 m². Le bien présente des prestations de qualités avec des menuiseries en PVC et Aluminium, du double vitrage, des volets / un portail et deux stores bannes électriques. Le chauffage est au sol, fonctionnant au gaz de ville et par l'intermédiaire d'une chaudière récente (2017). À l'extérieur, on retrouve une piscine au sel 8 x 3.5 avec un volet roulant immergé, un local technique de 15 m², une cuisine d'été, et un puits. Le tout sur une parcelle de 1127m² arborée et paysagée. Concernant l'environnement, la maison est située à proximité d'une zone commerciale, jouxtant la commune de Sainte-Eulalie (33560), tout en restant à proximité du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements (une visite virtuelle est disponible sur demande). 

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3

1

1127 m²

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Réf : 377

Vendu

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Saint-André-de-Cubzac (33240)

EXCLUSIVITÉ Belle maison de ville avec piece de vie de 68m2

En exclusivité votre agence INFIKA vous propose cette belle maison de ville de 115m2 au cœur de St Andre de cubzac. Avec une pièce de vie avoisinant les 70m2 cette maison est un véritable coup de cœur. Belle hauteur sous plafond, parquet, pierres apparentes, poutres le tout avec des peintures modernes, des matériaux chaleureux font que cette maison est un havre de paix. La terrasse arrière intimiste bordée de murs en pierres girondine de 22m2 permet une belle luminosité à ce bouquet. Retrouvez donc en rez de chaussée une cuisine équipée ouverte au sein de la pièce de vie, un wc et son lave main ainsi que toute une buanderie dissimulée sous l’escalier (machines, range chaussures, cellier). En empruntant ce bel escalier découvrez un second WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, sèche serviette et rangement. Le palier de 14m2 permet l’aménagement un espace bureau ou salle de jeux, une chambre de 10m2 ainsi qu’une seconde de 13m2 avec rangement. Chauffage électrique, tout à l’égout. Ce bien est negociable dans la limite du raisonnable et surtout apres visite ensemble. Pour tous renseignements contacter Sonia, agent commercial en immobilier au 06.79.20.23.03 Taxe foncière de 1300€ Diagnostiques: Tout est ok Dossiers 370 289500€ HAI Honoraires CHARGE VENDEUR inclus

3

2

1

22 m²

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Réf : 370

Vendu

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Sadirac (33670)

Maison pierre mitoyenne à rénover 105 m²

Votre agence immobilière INFIKA vous propose cette maison mitoyenne à étage en pierre à rénover de 105 m² sur la commune de Sadirac (33670). Situé sur le fond d'un chemin, appréciez le calme et l'environnement du quartier. La superficie habitable de la maison est de 105 m², elle comprend au rez-de-chaussée, un salon, un séjour avec une cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres. À l'étage vous retrouverez une chambre supplémentaire à rafraichir et un accès direct au combles (60 m² avec parties mansardés) pouvant être aménagé. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin ouvert d'envriron 1500 m², d'une véranda, et d'un garage où la partie toiture est à restaurer. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités de Sadirac, et plus précisement du Lieu-dit "Lorient". En termes de prestations, le bien est équipé en grande partie de menuiseries PVC, double vitrage, et d'une pompe à chaleur avec un système de climatisation. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite.

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3

1

1650 m²

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Réf : 362

Vendu

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Sainte-Eulalie (33560)

 Maison T6 - 112 m²

Votre agence immobilière INFIKA, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 112 m² construite en 1980, située dans un lotissement calme proche du centre-ville de Sainte-Eulalie. Elle comprend une entrée, un vaste séjour de 38 m², une cuisine équipée séparée de 12 m², trois chambres dont une de 13m², un bureau de 8.80 m² idéal pour le télétravail / ou une chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC indépendant. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin clos sur une parcelle de 731m², d'un double garage de 27 m² et d'un atelier de 10 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités de Sainte-Eulalie. En termes de prestations, le bien est équipé en menuiseries PVC, double vitrage, portail électrique et d'une allée goudronnée. La maison est équipée d'une chaudière gaz, et le plus la toiture est entièrement neuve. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite (une visite virtuelle est disponible sur notre site internet).

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4

1

731 m²

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Réf : 355

Vendu

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